本項(xiàng)目地處上海浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)D5地塊，為雙層混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)屋面，使用至今已有8年多時(shí)間。近兩年來出現(xiàn)較多滲漏水、屋面板銹蝕、采光板老化等問題。零星維修也只是臨時(shí)應(yīng)付措施，對于室內(nèi)堆滿進(jìn)出口物質(zhì)的重要性而言，屋面的確需要系統(tǒng)地維修保養(yǎng)一下了。

問題具體描述：

（1）屋面坡度過小，單坡長度很長，導(dǎo)致下大雨時(shí)，雨水漫過波峰及鎖縫中；

（2）采光帶兩側(cè)、屋脊、釘子、泛水收邊等處的搭接時(shí)常出現(xiàn)滲漏水；

（3）采光板纖維老化脆化，需定期更換。

（3）土建天溝內(nèi)也是淤泥積水、滲漏水問題凸出，影響室內(nèi)正常運(yùn)營。

 經(jīng)過嚴(yán)格的招投標(biāo)流程，業(yè)主方最終選用美莎金屬屋面翻新體系：

（1）對于屋面板的銹蝕區(qū)域進(jìn)行打磨除銹，整體噴涂環(huán)氧富鋅油漆；

（2）更換采光板；

（3）所有金屬屋面搭接縫及釘子等處防水加固；

（4）屋面整體噴涂2遍美莎全能型保護(hù)涂料。

（6）對于兩側(cè)的山墻及土建天溝，則采用MetaSeal美莎防水旗下的Vennytex薇妮屋面一體化防水體系，進(jìn)行整體防水維護(hù)，確保整個(gè)屋面及天溝萬無一濕。

效果：經(jīng)過夏日的暴曬，以及幾次臺風(fēng)大雨的考驗(yàn)，屋面整體滴水不漏，達(dá)到預(yù)期的維修效果。

MetaSeal美莎團(tuán)隊(duì)，專業(yè)致力于屋面維護(hù)翻新，有超過14年外企及國企央企維修施工經(jīng)驗(yàn)，工程案例及服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遍及全國各地，為您的企業(yè)提供獨(dú)身定做的屋面解決方案。

若您的企業(yè)廠房、辦公樓等屋面需要定期維護(hù)保養(yǎng)，可以聯(lián)系我們美莎團(tuán)隊(duì)。一次維護(hù)，讓您8-10年內(nèi)無后顧之憂。

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